Het probleem
Vastgoedexperts, makelaars, schatters, investeringsadviseurs ... kampen met twee eindeloze tijdvreters.
Eén: kopers en verkopers willen snel een expertmening voordat ze zich ergens toe verbinden. "Wat is dit pand waard?" of "Zou ik in deze buurt kopen?" Dat zijn gesprekken van 30 minuten die je agenda opslorpen. Je besteedt tijd aan het coachen van niet-gekwalificeerde leads die daarna verdwijnen.
Twee: je verliest uren aan plaatsbezoeken voor mensen die het niet menen. Je rijdt naar panden, adviseert 45 minuten over renovatiepotentieel of investeringsrendement, en de prospect belt nooit terug. Geen tarief besproken. Geen betaling. Gewoon tijd kwijt.
Het andere probleem is cashflow. Als je wél betaalde opdrachten hebt, sleept de betaling aan. Facturen blijven liggen. Je advies vertaalt zich niet in directe cash.
Tinrate stopt het bloeden.
Wat is Tinrate?
Tinrate is een Belgisch boekingsplatform voor professionals die expertise en tijd verkopen. Klanten boeken, betalen en consulteren je via één link. Jij bepaalt je tarief, beschikbaarheid en specialisaties. Tinrate regelt de planning, betalingsverwerking, facturatie en uitbetalingen. Klanten betalen vooraf via Bancontact, iDEAL, kredietkaart of Apple Pay. Jij wordt binnen 48 uur uitbetaald. Geen facturen achternazitten. Geen betalingsvertragingen.
Hoe het werkt
Stap 1: Maak je profiel aan: Bouw je profiel op rond je specialisaties: vastgoedwaardering, investeringsanalyse, renovatieadvies, coaching voor starters op de woningmarkt, buurtexpertise of ontwikkelingsadvies. Tinrate verifieert je referenties.
Stap 2: Stel je beschikbaarheid in: Blokkeer de momenten waarop je beschikbaar bent voor gesprekken. Vastgoedexperts bieden doorgaans consultaties van 30 tot 60 minuten aan. Jij bepaalt wanneer klanten kunnen boeken.
Stap 3: Deel je link: Eén link. Zet hem op je website, in je e-mailhandtekening, op je Google Business-profiel, of stuur hem naar prospects. Zij zien meteen je tarief, beschikbaarheid en expertisedomeinen.
Stap 4: Klanten boeken & betalen: Prospects klikken, kiezen een tijdslot en betalen vooraf. De betaling gebeurt voordat je gesprek wordt ingepland. Geen onderhandeling. Geen mailtjes achteraf over erelonen.
Stap 5: Videogesprek: Voer je consultatie via de ingebouwde videoconferencing van Tinrate. Je kan panden, marktomstandigheden, investeringsstrategie of renovatiepotentieel bespreken. Geen Zoom-setup. Professioneel en eenvoudig.
4 redenen waarom vastgoedexperts voor Tinrate kiezen
1. Vooruitbetaling filtert de tijdverspillers eruit: Kopers en verkopers die €80 betalen voor een vastgoedconsultatie van 30 minuten, menen het. Ze zijn niet aan het rondshoppen of de markt aan het aftoetsen. Je besteedt je tijd aan gekwalificeerde prospects, niet aan mensen die je dag opslorpen. Je conversieratio gaat er meteen op vooruit.
2. Gratis voor jou. Geen maandelijkse kosten: Tinrate gebruiken kost je niets. Klanten betalen een transactiekost van 5% (aangerekend aan hen, niet aan jou). Dat is de prijs waarmee je planningsadministratie, betalingen achternazitten en factuurgedoe elimineert. Je effectieve tarief blijft hoog.
3. Word binnen 48 uur uitbetaald: Stop met 60 à 90 dagen op je geld te wachten. Klanten betalen vooraf. Jij wordt binnen 48 uur uitbetaald via Mollie. Cashflowprobleem opgelost.
4. In de kijker bij 200K+ kopers en verkopers van vastgoed: Tinrate voert expert-spotlightcampagnes die maandelijks 200.000+ mensen bereiken. Vastgoedconsultants worden uitgelicht bij kopers die waarderingsadvies zoeken, verkopers die een marktanalyse willen en investeerders die begeleiding zoeken. Inkomende kansen zonder koude prospectie.
Traditioneel vastgoedadvies vs. Tinrate
| Traditionele aanpak | Tinrate | |
|---|---|---|
| Salesproces | Prospect informeert → bespreken → misschien terugbellen traag | Eén link → boeken → betalen → gesprek meteen |
| Vastgoedadvies | Gratis, en het slorpt je agenda op verlies | Betaalde consultaties, serieuze kopers/verkopers beschermd |
| Plaatsbezoeken | Gratis plaatsbezoeken voor niet-gekwalificeerde prospects verlies | Alleen videogesprekken; geen verloren verplaatsingen efficiënt |
| Betalingssnelheid | Factureren → maanden achternazitten vertraagd | Binnen 48 uur uitbetaald snel |
| Klanten werven | Doorverwijzingen en lokale netwerken | In de kijker bij 200K+ vastgoedzoekers |
| Kwaliteit van leads | Jij gokt wie het meent; de meesten niet | Vooruitbetaling bevestigt de ernst gefilterd |
| Kost voor de expert | Administratietijd + planningsoverhead | €0 gratis |
Voor wie is het ideaal?
- Vastgoedmakelaars die betaalde consultaties vóór de verkoop of investeringsbegeleiding aanbieden
- Vastgoedschatters die waarderingsadvies verkopen aan investeerders en kopers
- Investeringsadviseurs die adviseren over portefeuillevastgoed en ontwikkelingskansen
- Renovatiespecialisten die adviseren over renovatiepotentieel en kostenramingen
- Coaches voor starters op de woningmarkt die onervaren kopers door hun aankoop loodsen
Zo begin je eraan
- Schrijf je in op Tinrate (2 minuten, gratis)
- Maak je profiel aan met je specialisaties en referenties
- Bepaal je tarief per consultatie van 30 of 60 minuten
- Blokkeer je beschikbaarheid in je agenda
- Deel je link en ontvang je eerste boekingen
Je staat binnen 15 minuten live.
FAQ
Wat als klanten specifieke panden willen bespreken?
Perfect. Videogesprekken zijn ideaal om specifieke panden, buurten, waarderingen of investeringspotentieel te bespreken. Je kan schermen delen en de diepte ingaan.
Kan ik verschillende tarieven hanteren voor verschillende soorten consultaties?
Ja. Maak profielen aan voor vastgoedwaardering aan het ene tarief, investeringsadvies aan een ander en renovatieadvies aan nog een ander. Pas aan op basis van de vraag.
Hoe betalen klanten?Bancontact, iDEAL, kredietkaarten en Apple Pay. Allemaal veilig. Jij ziet hun betaalgegevens nooit.
Wat als iemand een langere consultatie wil?
Sessies kunnen 15 minuten tot meerdere uren duren. Jij bepaalt de duur en de prijs per sessie.
Kan ik een consultatie omzetten naar een verkoop- of aankoopmandaat?
Absoluut. Veel vastgoedexperts gebruiken Tinrate voor betaalde eerste consultaties en zetten klanten daarna om naar klassieke makelaarsovereenkomsten. Het betaalde gesprek wordt je kwalificatiefilter.
Laat je vastgoedexpertise eindelijk renderen
Elke gratis vastgoedconsultatie die je geeft, is omzet die de deur uitloopt. Tinrate zet die gesprekken om in inkomsten. Bepaal je tarief, deel je link en laat serieuze prospects met vertrouwen boeken. Je besteedt je tijd alleen nog aan gekwalificeerde klanten, wordt sneller betaald en houdt meer agendaruimte over voor echte transacties.
Jouw expertise is geld waard. Zorg dat je het ook int.
Schrijf je gratis in op Tinrate
